PERUMAHAN DAI PERSADA RESIDENCE 6 di Boja: Lokasi, Tipe & Panduan Survei
Dai Persada Residence 6 adalah satu entri SiKumbang ID KDL0720182026T001 di Desa Trisobo, Kecamatan Boja, Kabupaten Kendal. Pengembang sumber PT Dai Persada Mulia. Angka '6' dalam nama proyek tidak boleh diartikan enam unit tersedia atau enam tahap yang telah diperiksa. Lokasi Trisobo juga berbeda dari Meteseh, Campurejo, Bebengan dan Pilang yang muncul pada profil Boja lainnya.
Identitas proyek yang bisa dicocokkan
Gunakan ID lokasi sebagai pengenal stabil saat menghubungi pihak berwenang. Nama perumahan yang mirip tidak berarti alamat, unit, dan ketentuan transaksi sama.
| Data | Referensi SiKumbang |
|---|---|
| ID lokasi | KDL0720182026T001 |
| Nama proyek | PERUMAHAN DAI PERSADA RESIDENCE 6 |
| Pengembang tercatat | PT DAI PERSADA MULIA |
| Asosiasi sumber | APERNAS |
| Kelurahan/desa | Trisobo |
| Kecamatan | Boja |
| Kabupaten/kota | KAB KENDAL |
| Provinsi | JAWA TENGAH |
| Tanggal diperiksa | 3 November 2026 |
Tipe subsidi dan harga referensi
Kolom tipe SiKumbang hanya menulis label 'Subsidi' dengan luas bangunan 28 m² dan tanah 60 m², dua kamar tidur dan satu kamar mandi, harga referensi Rp166 juta. Label ini tidak menampilkan nomor blok atau ketersediaan. Pembeli wajib mengonfirmasi denah 28/60 untuk unit tertentu dan status administrasi transaksi sebelum menilai penawaran. Nama label tipenya harus dibedakan dari luas resmi.
| Label tipe sumber | Bangunan/tanah | Kamar | Harga referensi |
|---|---|---|---|
| Subsidi | 28/60 m² | 2 KT / 1 KM | Rp166.000.000 |
Material bangunan yang dicatat sumber
Sumber mencatat Genteng sebagai material atap, bata ringan sebagai dinding, keramik sebagai lantai dan batu belah untuk pondasi. Jenis rangka dan ukuran keramik tidak terinci. Perbedaan penjelasan dengan Casa Talenta 2 yang mencatat Galvalum Pasir serta keramik 30×30 menunjukkan pentingnya meminta dokumen material dari pengembang, bukan menebak kualitas dari deskripsi singkat SiKumbang.
| Tipe | Atap | Dinding | Lantai | Pondasi |
|---|---|---|---|---|
| Subsidi | Genteng | Bata Ringan | Keramik | Batu Belah |
Catatan teknis: Material di atas merupakan deklarasi pengembang, bukan hasil inspeksi struktur atau jaminan kualitas. Jika terdapat retak besar, rembesan, atau masalah keselamatan, mintalah pemeriksaan tenaga kompeten. Jangan naik ke atap atau membongkar bagian rumah saat survei.
Lokasi administratif dan keputusan perjalanan
Trisobo berada di Kecamatan Boja Kabupaten Kendal, berbeda dengan Meteseh Boja yang juga sering masuk hasil pencarian properti. Jika memilih rumah untuk perjalanan ke Semarang atau Kendal, uji rute dari gerbang aktual. Periksa jalur lingkungan, drainase dan akses kendaraan sesuai kebutuhan keluarga. Tidak ada waktu tempuh resmi dari sumber proyek.
Perbandingan yang relevan, tanpa mencampur proyek
Dai Persada Residence 6 mempunyai bangunan 28/60, sedangkan Maharani Boja City di Bebengan mencatat tipe 27/60 atau 27/66 dan Casa Talenta 2 di Meteseh juga menampilkan bangunan 28/60. Dari data ini pembeli dapat membandingkan jenis material, luas tanah, desa dan pengembang, tetapi belum dapat menentukan mana yang lebih baik atau lebih murah tanpa penawaran resmi.
Contoh keputusan pembeli sesuai kebutuhan keluarga
Untuk pembeli dengan dua anak, denah dua kamar dalam bangunan 28 m² perlu diuji dengan ukuran furnitur nyata. Keluarga yang bepergian jauh ke kantor sebaiknya mendokumentasikan ongkos dan kemacetan, bukan hanya fokus harga referensi. Tanyakan biaya luar akad, stok dan siapa yang mengelola fasilitas perumahan.
Checklist survei khusus PERUMAHAN DAI PERSADA RESIDENCE 6
- Cocokkan ID lokasi KDL0720182026T001 dan Trisobo, Boja, KAB KENDAL pada dokumen unit.
- Minta denah bangunan dan tanah 28/60 m² dan nomor blok, bukan mengira baris sumber berarti unit tersedia.
- Tanyakan rincian atap Genteng dan dinding Bata Ringan yang tercantum pada sumber SiKumbang.
- Verifikasi lantai Keramik dan pondasi Batu Belah pada unit serta spesifikasi tertulis.
- Periksa kondisi akses, air, listrik, drainase, legalitas, harga transaksi, dan identitas penerima pembayaran.
Dokumen dan biaya yang perlu diminta
Harga referensi tidak sama dengan total pengeluaran. Minta daftar tertulis uang muka, biaya administrasi, notaris, pajak bila berlaku, utilitas, asuransi pembiayaan, dan jadwal pembayaran. Kelayakan program serta keputusan kredit harus diperiksa melalui bank penyalur dan sumber resmi BP Tapera. Jangan mengirim uang ke rekening pribadi yang belum diverifikasi kewenangannya.
| Tahap pemeriksaan | Apa yang dicatat | Bukti yang diminta |
|---|---|---|
| Identitas | Nama proyek, ID dan alamat blok/kavling | Dokumen penawaran dan site plan |
| Bangunan | Material terpasang, finishing, air, listrik | Spesifikasi tertulis dan foto unit yang diizinkan |
| Lingkungan | Akses, drainase, penerangan dan utilitas | Observasi langsung pada waktu relevan |
| Pembiayaan | Rincian total biaya, DP, tenor, pihak penerima | Simulasi resmi bank dan kuitansi sah |
Baca rincian komponen biaya dan panduan survei rumah subsidi sebelum memutuskan. Kalkulator simulasi KPR hanya ilustrasi, bukan persetujuan bank.
FAQ PERUMAHAN DAI PERSADA RESIDENCE 6
Di wilayah mana proyek ini berada?
Alamat sumber adalah Trisobo, Kecamatan Boja, KAB KENDAL. Lokasi gerbang dan unit harus dikonfirmasi lebih lanjut.
Berapa harga referensi yang dicatat SiKumbang?
Harga sumber adalah Rp 166.000.000. Nilai tersebut bukan bukti harga transaksi atau stok terkini.
Apakah spesifikasi material telah diperiksa portal di lapangan?
Belum. Data tersebut merupakan informasi pengembang yang tercatat pada SiKumbang, bukan inspeksi struktur independen.
Bila mengisi formulir, apakah rumah otomatis dipesan?
Tidak. Formulir hanya mencatat minat sesuai persetujuan; pemesanan dan pembiayaan menjadi urusan pihak terkait.
Siapa pengembang yang tercatat?
Sumber SiKumbang menyebut PT DAI PERSADA MULIA. Pencantuman nama bukan endorsement atau verifikasi semua izin.
Berapa harga referensi yang diperiksa?
Pada 3 November 2026 sumber memuat Rp166.000.000. Harga transaksi dan stok saat ini belum dikonfirmasi.
Apakah data material sudah diaudit independen?
Belum. Spesifikasi berasal dari informasi yang disampaikan pengembang pada SiKumbang dan perlu dicocokkan dengan unit nyata.
Apakah mengisi formulir berarti memesan rumah atau KPR disetujui?
Tidak. Formulir hanya menyampaikan minat dengan persetujuan aktif; portal tidak menerima pembayaran atau memutuskan kredit.
Ingin membandingkan pilihan di Boja?
Gunakan formulir minat di bawah dengan persetujuan aktif agar pengelola portal dapat menindaklanjuti kebutuhan wilayah, anggaran dan waktu pembelian. Formulir bukan booking unit, dan data tidak otomatis diberikan kepada pengembang. Buka formulir minat atau baca kebijakan privasi.
Sumber utama: SiKumbang BP Tapera ID KDL0720182026T001, diperiksa 3 November 2026. Tidak menggunakan foto proyek tanpa izin dan tidak mencantumkan kontak atau tautan penjualan developer.