PERUMAHAN KENDAL CITY RESIDENCE CLUSTER AKASIA: profil subsidi Kalibutuwetan, Kendal
Profil PERUMAHAN KENDAL CITY RESIDENCE CLUSTER AKASIA ini membantu calon pembeli memeriksa identitas proyek di Kalibutuwetan, Kendal, KAB KENDAL, membandingkan tipe rumah subsidi, memahami informasi bangunan, dan menyiapkan pertanyaan sebelum mendatangi lokasi. Nomor dan kontak sales pengembang tidak ditampilkan karena portal ini bersifat independen.
Kendal City Residence Cluster Akasia adalah nama klaster yang perlu disebut lengkap ketika membandingkan properti. Keterangan teknis rumah subsidi berlaku untuk tipe yang tercatat pada klaster Akasia, bukan untuk semua klaster atau nama besar kawasan yang mungkin ada pada iklan developer.
Data resmi proyek dan pengembang
| Nama proyek | PERUMAHAN KENDAL CITY RESIDENCE CLUSTER AKASIA |
|---|---|
| ID lokasi SiKumbang | KDL1510072025T001 |
| Pengembang tercatat | PT ANGKASA PUTRA INDOTAMA |
| Asosiasi | HIMPERRA |
| Lokasi | Kalibutuwetan, Kendal, KAB KENDAL |
| Data diperiksa | 2 November 2026 |
Harga referensi, luas bangunan dan tipe subsidi
Berikut hanya tipe yang oleh SiKumbang dilabeli subsidi, bukan tipe komersial. Angka ini bisa berubah pada transaksi dan tidak boleh dianggap penawaran aktif. Jika nama tipe proyek lebih dari satu, semua perlu dibandingkan secara terpisah.
| Tipe sumber | Bangunan/tanah | KT/KM | Harga referensi |
|---|---|---|---|
| KCR Akasia Subsidi | 30/60 m² | 2 / 1 | Rp166.000.000 |
Bedah material rumah subsidi yang tercatat
Spesifikasi bahan perlu dibaca per tipe, bukan sebagai jaminan seluruh unit mempunyai mutu penyelesaian yang sama. Berikut detail dari data sumber, untuk kemudian dicocokkan di lapangan.
| Tipe | Atap | Dinding | Lantai | Pondasi |
|---|---|---|---|---|
| KCR Akasia Subsidi | Multiroof | Bata Ringan | Keramik 40x40 | footplate |
Atap: material dan titik pemeriksaan
Pada tipe KCR Akasia Subsidi, data menyebut Multiroof. Ketika survei, minta akses melihat kondisi genteng atau lembar penutup, sambungan nok dan talang, kemungkinan rembesan, kemiringan, rangka penopang dan plafon dari bagian yang memang dapat diperiksa secara aman. Jenis atap saja tidak cukup untuk menilai pemasangan.
Dinding dan cat
Catatan sumber untuk dinding adalah Bata Ringan. Pemeriksaan pembeli sebaiknya mencakup retakan pada sambungan, bidang yang tidak rata, indikasi kelembapan, finishing sudut dan hasil cat. Jangan menyimpulkan adanya cacat tertentu sebelum benar-benar melihat unit yang hendak dibeli.
Lantai, kamar mandi dan pondasi
Material lantai yang tercatat: Keramik 40x40. Pondasi pada sumber: footplate. Saat survei cek kerapian nat, beda ketinggian lantai, kemiringan kamar mandi menuju saluran, air bersih dan drainase. Spesifikasi pondasi pada portal merupakan informasi deklaratif pengembang, bukan hasil uji struktur independen.
Apakah lokasi ini sesuai kebutuhan keluarga?
Kabupaten Kendal meliputi beragam kecamatan dengan pola perjalanan berbeda. Untuk keluarga yang menilai rumah subsidi di Kendal, pastikan desa dan kecamatan proyek terlebih dahulu sebelum membandingkan harga atau kedekatan dengan tempat kerja.
Uji perjalanan dari pintu proyek ke sekolah, tempat kerja, fasilitas kesehatan dan kebutuhan mingguan. Periksa gang atau akses akhir, saluran pembuangan, ketersediaan utilitas, dan apakah jaringan jalan setempat sudah berfungsi.
Untuk rumah di Kalibutuwetan, jangan mengasumsikan jalan akses sama persis dengan seluruh rumah di Kendal. Pinpoint proyek harus diverifikasi terhadap site plan resmi, batas lahan dan blok rumah yang ditawarkan. Jika posisi unit belum jelas, meminta koordinat gerbang kepada pemilik informasi proyek lebih aman daripada memperkirakannya.
Langkah penghitungan biaya yang benar
Harga referensi yang terlihat pada tabel bukan total biaya pindah rumah. Pembeli perlu mendapatkan rincian bertanda tangan untuk uang muka, biaya bank, notaris, pajak yang relevan, meteran utilitas dan kewajiban lain. Jangan menghitung cicilan hanya dari angka iklan; verifikasi suku bunga program, tenor yang memenuhi syarat, serta kemampuan membayar dari pendapatan keluarga.
Ukuran bangunan juga harus diterjemahkan ke kebutuhan ruangan. Ukur furnitur utama seperti kasur, lemari, area cuci, serta jalur lewat. Periksa titik listrik dan pencahayaan pada unit nyata. Tanah yang lebih luas tidak otomatis berarti halaman yang siap digunakan karena bentuk kavling dan posisi bangunan belum ditentukan dalam data ringkas ini.
Checklist verifikasi proyek sebelum membayar
- Catat ID lokasi KDL1510072025T001 lalu cocokkan nama lengkap, tahap dan alamat administratif pada dokumen yang ditawarkan.
- Minta konfirmasi tertulis tipe subsidi dan unit atau blok yang benar; jangan menafsirkan jumlah pada situs publik sebagai stok hari ini.
- Cocokkan spesifikasi atap, dinding, lantai, kamar mandi, pondasi, serta listrik dan air dengan unit yang akan diterima.
- Periksa dokumen tanah, izin yang relevan, pihak yang menerima pembayaran, rekening resmi, dan rincian seluruh biaya secara tertulis.
- Tinjau kondisi akses, drainase dan utilitas serta keadaan lingkungan pada waktu kunjungan berbeda jika perlu.
- Bandingkan skema pembiayaan dengan bank penyalur dan jangan membayar hanya berdasarkan percakapan WhatsApp.
Nama klaster Akasia menentukan tipe yang harus diperiksa
Nama lengkap proyek adalah Perumahan Kendal City Residence Cluster Akasia. Kata “Akasia” bukan sekadar pelengkap judul SEO, melainkan penanda identitas yang perlu ada dalam penawaran. Apabila pembeli menemukan klaster lain bernama mirip, data harga dan bahan rumah jangan dicampurkan. Entri SiKumbang untuk Akasia mencatat tipe subsidi 30/60, dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan harga referensi Rp166 juta.
Bandingkan ukuran dengan alternatif di Kecamatan Kendal
The Asana yang sama-sama berada di Kecamatan Kendal mencatat tipe 27/60 pada harga sumber Rp166 juta. Perbandingan itu tidak berarti Akasia lebih baik karena memiliki 3 m² bangunan tambahan. Perhatikan bentuk ruang, posisi bukaan, kualitas pengerjaan, dan perjalanan dari rumah ke kebutuhan keluarga. Jetis dan Kalibutuwetan adalah kelurahan berbeda, sehingga akses aktual juga perlu diuji tersendiri.
Pada Akasia, data teknis menyebut penutup atap multiroof, dinding bata ringan, lantai keramik 40 x 40 dan pondasi footplate. Bagi pembeli rumah baru, tanyakan detail lapisan atap dan profil sambungan, periksa acian serta finishing dan mintalah informasi teknis pondasi dari pihak yang memiliki dokumen konstruksi. “Footplate” dalam ringkasan sumber tidak membuktikan hasil uji struktur.
Perjelas harga sebelum membandingkan brosur
Jika ada dua penawaran atas nama Kendal City Residence, minta daftar unit dan klaster tertulis, tanggal penawaran, status tipe subsidi, uang muka, biaya notaris, utilitas serta rincian pembayaran. Semua itu lebih menentukan keputusan daripada nama besar pengembangan kawasan. Situs ini hanya menyajikan fakta referensi proyek; tidak menerima booking dan tidak mengetahui stok real-time.
Pertanyaan calon pembeli
Di mana PERUMAHAN KENDAL CITY RESIDENCE CLUSTER AKASIA berada?
Lokasi administratif yang tercatat adalah Kalibutuwetan, Kendal, KAB KENDAL. Periksa lokasi gerbang dan alamat unit sebelum survei.
Berapa harga referensi PERUMAHAN KENDAL CITY RESIDENCE CLUSTER AKASIA?
Untuk tipe KCR Akasia Subsidi, SiKumbang mencatat Rp166.000.000. Harga tersebut bukan penawaran transaksi terbaru.
Apakah PERUMAHAN KENDAL CITY RESIDENCE CLUSTER AKASIA termasuk proyek rumah subsidi?
Dalam data SiKumbang, proyek ini mencatat 1 tipe berstatus subsidi. Status subsidi untuk setiap penawaran harus disesuaikan dengan dokumen unit.
Berapa ukuran rumah dan tanahnya?
Tipe KCR Akasia Subsidi tercatat mempunyai bangunan 30 m² dan lahan 60 m². Tipe lain, bila ada, tercantum dalam tabel di halaman ini.
Siapa pengembang PERUMAHAN KENDAL CITY RESIDENCE CLUSTER AKASIA?
Identitas pengembang yang tertulis pada SiKumbang adalah PT ANGKASA PUTRA INDOTAMA. Penyebutan nama ini bersifat informasi dan bukan endorsement.
Apakah rumah masih tersedia untuk dipesan?
Portal ini tidak memiliki data stok transaksi real-time dan tidak mengonfirmasi tersedia atau habis. Periksa status blok, sertifikat, dan unit secara tertulis.
Apakah data SiKumbang menjamin persetujuan KPR?
Tidak. Kelayakan calon pembeli, dokumen dan keputusan kredit harus diperiksa oleh bank penyalur dengan aturan yang berlaku.
Apa yang terjadi setelah mengirim formulir minat?
Formulir mencatat kebutuhan pembeli agar tim pengelola portal dapat menindaklanjuti dengan persetujuan aktif. Pengisian tidak berarti booking, persetujuan KPR atau pembayaran.
Ingin dibantu memilih rumah subsidi di Kabupaten Kendal?
Isi formulir minat resmi portal untuk menyampaikan lokasi, kebutuhan dan anggaran Anda. Tim pengelola dapat menghubungi berdasarkan persetujuan; tidak ada transfer otomatis data ke sales pengembang atau jaminan ketersediaan rumah.
Isi minat saya dengan persetujuan · Kebijakan privasiSumber: Data proyek SiKumbang, ID KDL1510072025T001, diperiksa 2 November 2026. Data berasal dari pengembang di platform pemerintah. Ini bukan jaminan harga transaksi, status unit aktual, legalitas, kualitas struktur, atau persetujuan KPR. Foto proyek belum ditampilkan karena hak penggunaan belum diverifikasi.
Verifikasi data resmi: Profil KDL1510072025T001 di SiKumbang BP Tapera. Tautan sumber pemerintah ini bukan tautan pemasaran developer.