The Asana: profil subsidi Jetis, Kendal
Profil The Asana ini membantu calon pembeli memeriksa identitas proyek di Jetis, Kendal, KAB KENDAL, membandingkan tipe rumah subsidi, memahami informasi bangunan, dan menyiapkan pertanyaan sebelum mendatangi lokasi. Nomor dan kontak sales pengembang tidak ditampilkan karena portal ini bersifat independen.
The Asana memiliki nama yang ringkas dan mudah tertukar dengan properti di daerah lain. Pastikan pencarian menyebut Kendal dan alamat administratif Jetis agar hasil referensi tidak menyatu dengan proyek bernama sama di wilayah berbeda.
Data resmi proyek dan pengembang
| Nama proyek | The Asana |
|---|---|
| ID lokasi SiKumbang | KDL1510102025T001 |
| Pengembang tercatat | PT MENTARI MULTI TRADA |
| Asosiasi | HIMPERRA |
| Lokasi | Jetis, Kendal, KAB KENDAL |
| Data diperiksa | 2 November 2026 |
Harga referensi, luas bangunan dan tipe subsidi
Berikut hanya tipe yang oleh SiKumbang dilabeli subsidi, bukan tipe komersial. Angka ini bisa berubah pada transaksi dan tidak boleh dianggap penawaran aktif. Jika nama tipe proyek lebih dari satu, semua perlu dibandingkan secara terpisah.
| Tipe sumber | Bangunan/tanah | KT/KM | Harga referensi |
|---|---|---|---|
| 27/60 | 27/60 m² | 2 / 1 | Rp166.000.000 |
Bedah material rumah subsidi yang tercatat
Spesifikasi bahan perlu dibaca per tipe, bukan sebagai jaminan seluruh unit mempunyai mutu penyelesaian yang sama. Berikut detail dari data sumber, untuk kemudian dicocokkan di lapangan.
| Tipe | Atap | Dinding | Lantai | Pondasi |
|---|---|---|---|---|
| 27/60 | Rangka baja ringan, penutup genteng metal pasir | Bata ringan, finishing acian dan cat | keramik putih polos 40 x 40 cm | Pondasi Batu Belah |
Atap: material dan titik pemeriksaan
Pada tipe 27/60, data menyebut Rangka baja ringan, penutup genteng metal pasir. Ketika survei, minta akses melihat kondisi genteng atau lembar penutup, sambungan nok dan talang, kemungkinan rembesan, kemiringan, rangka penopang dan plafon dari bagian yang memang dapat diperiksa secara aman. Jenis atap saja tidak cukup untuk menilai pemasangan.
Dinding dan cat
Catatan sumber untuk dinding adalah Bata ringan, finishing acian dan cat. Pemeriksaan pembeli sebaiknya mencakup retakan pada sambungan, bidang yang tidak rata, indikasi kelembapan, finishing sudut dan hasil cat. Jangan menyimpulkan adanya cacat tertentu sebelum benar-benar melihat unit yang hendak dibeli.
Lantai, kamar mandi dan pondasi
Material lantai yang tercatat: keramik putih polos 40 x 40 cm. Pondasi pada sumber: Pondasi Batu Belah. Saat survei cek kerapian nat, beda ketinggian lantai, kemiringan kamar mandi menuju saluran, air bersih dan drainase. Spesifikasi pondasi pada portal merupakan informasi deklaratif pengembang, bukan hasil uji struktur independen.
Apakah lokasi ini sesuai kebutuhan keluarga?
Kabupaten Kendal meliputi beragam kecamatan dengan pola perjalanan berbeda. Untuk keluarga yang menilai rumah subsidi di Kendal, pastikan desa dan kecamatan proyek terlebih dahulu sebelum membandingkan harga atau kedekatan dengan tempat kerja.
Uji perjalanan dari pintu proyek ke sekolah, tempat kerja, fasilitas kesehatan dan kebutuhan mingguan. Periksa gang atau akses akhir, saluran pembuangan, ketersediaan utilitas, dan apakah jaringan jalan setempat sudah berfungsi.
Untuk rumah di Jetis, jangan mengasumsikan jalan akses sama persis dengan seluruh rumah di Kendal. Pinpoint proyek harus diverifikasi terhadap site plan resmi, batas lahan dan blok rumah yang ditawarkan. Jika posisi unit belum jelas, meminta koordinat gerbang kepada pemilik informasi proyek lebih aman daripada memperkirakannya.
Langkah penghitungan biaya yang benar
Harga referensi yang terlihat pada tabel bukan total biaya pindah rumah. Pembeli perlu mendapatkan rincian bertanda tangan untuk uang muka, biaya bank, notaris, pajak yang relevan, meteran utilitas dan kewajiban lain. Jangan menghitung cicilan hanya dari angka iklan; verifikasi suku bunga program, tenor yang memenuhi syarat, serta kemampuan membayar dari pendapatan keluarga.
Ukuran bangunan juga harus diterjemahkan ke kebutuhan ruangan. Ukur furnitur utama seperti kasur, lemari, area cuci, serta jalur lewat. Periksa titik listrik dan pencahayaan pada unit nyata. Tanah yang lebih luas tidak otomatis berarti halaman yang siap digunakan karena bentuk kavling dan posisi bangunan belum ditentukan dalam data ringkas ini.
Checklist verifikasi proyek sebelum membayar
- Catat ID lokasi KDL1510102025T001 lalu cocokkan nama lengkap, tahap dan alamat administratif pada dokumen yang ditawarkan.
- Minta konfirmasi tertulis tipe subsidi dan unit atau blok yang benar; jangan menafsirkan jumlah pada situs publik sebagai stok hari ini.
- Cocokkan spesifikasi atap, dinding, lantai, kamar mandi, pondasi, serta listrik dan air dengan unit yang akan diterima.
- Periksa dokumen tanah, izin yang relevan, pihak yang menerima pembayaran, rekening resmi, dan rincian seluruh biaya secara tertulis.
- Tinjau kondisi akses, drainase dan utilitas serta keadaan lingkungan pada waktu kunjungan berbeda jika perlu.
- Bandingkan skema pembiayaan dengan bank penyalur dan jangan membayar hanya berdasarkan percakapan WhatsApp.
The Asana di Jetis, bukan otomatis proyek bernama sama di luar Kendal
The Asana adalah nama proyek yang cukup generik. Untuk pencarian di Google, gabungkan nama dengan Jetis dan Kecamatan Kendal agar identitas proyek tidak bercampur. Sumber SiKumbang yang digunakan di sini mempunyai ID KDL1510102025T001 dan menyebut PT Mentari Multi Trada. Nama pengembang disajikan sebagai informasi identitas, bukan promosi atau jalur komunikasi langsung.
Tipe 27/60: periksa fungsi ruangan
Dengan bangunan 27 m² dan dua kamar tidur, The Asana layak diukur berdasarkan denah yang tersedia di lokasi, bukan hanya jumlah ruangan di database. Ukuran kasur, pergerakan pintu, sirkulasi udara, letak dapur dan penempatan mesin cuci dapat menentukan kecocokan. Perbandingan dengan Akasia yang berbangunan 30 m² sebaiknya mempertimbangkan lokasi Jetis versus Kalibutuwetan, bukan hanya selisih luas.
Spesifikasi menuliskan rangka baja ringan dengan penutup genteng metal pasir, dinding bata ringan finishing acian dan cat, keramik putih polos 40 x 40, serta pondasi batu belah. Saat survei, cek titik pertemuan talang dan dinding, kualitas penutupan sudut, potensi genangan di bagian lantai yang dapat dijangkau dan kelengkapan saluran rumah. Pengamatan tersebut perlu dilakukan pada unit aktual.
Panduan verifikasi harga
Harga Rp166 juta merupakan harga yang tertera pada tipe 27/60 dalam sumber. Penawaran hari ini mungkin tidak sama. Mintalah rincian termasuk syarat pemesanan tertulis, biaya akad, dokumen tanah dan kewajiban setelah serah terima. Jangan membagikan dokumen finansial lewat formulir kontak publik; bank penyalur tetap pihak yang memeriksa dokumen KPR.
Pertanyaan calon pembeli
Di mana The Asana berada?
Lokasi administratif yang tercatat adalah Jetis, Kendal, KAB KENDAL. Periksa lokasi gerbang dan alamat unit sebelum survei.
Berapa harga referensi The Asana?
Untuk tipe 27/60, SiKumbang mencatat Rp166.000.000. Harga tersebut bukan penawaran transaksi terbaru.
Apakah The Asana termasuk proyek rumah subsidi?
Dalam data SiKumbang, proyek ini mencatat 1 tipe berstatus subsidi. Status subsidi untuk setiap penawaran harus disesuaikan dengan dokumen unit.
Berapa ukuran rumah dan tanahnya?
Tipe 27/60 tercatat mempunyai bangunan 27 m² dan lahan 60 m². Tipe lain, bila ada, tercantum dalam tabel di halaman ini.
Siapa pengembang The Asana?
Identitas pengembang yang tertulis pada SiKumbang adalah PT MENTARI MULTI TRADA. Penyebutan nama ini bersifat informasi dan bukan endorsement.
Apakah rumah masih tersedia untuk dipesan?
Portal ini tidak memiliki data stok transaksi real-time dan tidak mengonfirmasi tersedia atau habis. Periksa status blok, sertifikat, dan unit secara tertulis.
Apakah data SiKumbang menjamin persetujuan KPR?
Tidak. Kelayakan calon pembeli, dokumen dan keputusan kredit harus diperiksa oleh bank penyalur dengan aturan yang berlaku.
Apa yang terjadi setelah mengirim formulir minat?
Formulir mencatat kebutuhan pembeli agar tim pengelola portal dapat menindaklanjuti dengan persetujuan aktif. Pengisian tidak berarti booking, persetujuan KPR atau pembayaran.
Ingin dibantu memilih rumah subsidi di Kabupaten Kendal?
Isi formulir minat resmi portal untuk menyampaikan lokasi, kebutuhan dan anggaran Anda. Tim pengelola dapat menghubungi berdasarkan persetujuan; tidak ada transfer otomatis data ke sales pengembang atau jaminan ketersediaan rumah.
Isi minat saya dengan persetujuan · Kebijakan privasiSumber: Data proyek SiKumbang, ID KDL1510102025T001, diperiksa 2 November 2026. Data berasal dari pengembang di platform pemerintah. Ini bukan jaminan harga transaksi, status unit aktual, legalitas, kualitas struktur, atau persetujuan KPR. Foto proyek belum ditampilkan karena hak penggunaan belum diverifikasi.
Verifikasi data resmi: Profil KDL1510102025T001 di SiKumbang BP Tapera. Tautan sumber pemerintah ini bukan tautan pemasaran developer.