Nasyaland Pucanggading: profil subsidi Batursari, Mranggen
Profil Nasyaland Pucanggading ini membantu calon pembeli memeriksa identitas proyek di Batursari, Mranggen, KAB DEMAK, membandingkan tipe rumah subsidi, memahami informasi bangunan, dan menyiapkan pertanyaan sebelum mendatangi lokasi. Nomor dan kontak sales pengembang tidak ditampilkan karena portal ini bersifat independen.
Nasyaland Pucanggading berada di Batursari, Mranggen. Lokasinya relevan untuk pembeli yang beraktivitas di Semarang Raya, tetapi tidak boleh dicantumkan seolah-olah masuk Kota Semarang. Pembeli harus mengutamakan alamat administratif, status subsidi tipe, dan jarak aktual terhadap kebutuhan kerja.
Data resmi proyek dan pengembang
| Nama proyek | Nasyaland Pucanggading |
|---|---|
| ID lokasi SiKumbang | DMK0120072026T002 |
| Pengembang tercatat | PT NARYA SATYA BINANGUN |
| Asosiasi | APERNAS |
| Lokasi | Batursari, Mranggen, KAB DEMAK |
| Data diperiksa | 2 November 2026 |
Harga referensi, luas bangunan dan tipe subsidi
Berikut hanya tipe yang oleh SiKumbang dilabeli subsidi, bukan tipe komersial. Angka ini bisa berubah pada transaksi dan tidak boleh dianggap penawaran aktif. Jika nama tipe proyek lebih dari satu, semua perlu dibandingkan secara terpisah.
| Tipe sumber | Bangunan/tanah | KT/KM | Harga referensi |
|---|---|---|---|
| Standart | 30/60 m² | 2 / 1 | Rp166.000.000 |
Bedah material rumah subsidi yang tercatat
Spesifikasi bahan perlu dibaca per tipe, bukan sebagai jaminan seluruh unit mempunyai mutu penyelesaian yang sama. Berikut detail dari data sumber, untuk kemudian dicocokkan di lapangan.
| Tipe | Atap | Dinding | Lantai | Pondasi |
|---|---|---|---|---|
| Standart | Rangka Baja Ringan; Plafon Gypsum; Genteng Tanah Liat | Bata ringan double dinding | Keramik 40x40 | Batu kali |
Atap: material dan titik pemeriksaan
Pada tipe Standart, data menyebut Rangka Baja Ringan; Plafon Gypsum; Genteng Tanah Liat. Ketika survei, minta akses melihat kondisi genteng atau lembar penutup, sambungan nok dan talang, kemungkinan rembesan, kemiringan, rangka penopang dan plafon dari bagian yang memang dapat diperiksa secara aman. Jenis atap saja tidak cukup untuk menilai pemasangan.
Dinding dan cat
Catatan sumber untuk dinding adalah Bata ringan double dinding. Pemeriksaan pembeli sebaiknya mencakup retakan pada sambungan, bidang yang tidak rata, indikasi kelembapan, finishing sudut dan hasil cat. Jangan menyimpulkan adanya cacat tertentu sebelum benar-benar melihat unit yang hendak dibeli.
Lantai, kamar mandi dan pondasi
Material lantai yang tercatat: Keramik 40x40. Pondasi pada sumber: Batu kali. Saat survei cek kerapian nat, beda ketinggian lantai, kemiringan kamar mandi menuju saluran, air bersih dan drainase. Spesifikasi pondasi pada portal merupakan informasi deklaratif pengembang, bukan hasil uji struktur independen.
Apakah lokasi ini sesuai kebutuhan keluarga?
Kabupaten Demak mencakup proyek yang menyasar pekerja kawasan Semarang Raya, terutama koridor Mranggen. Istilah pemasaran Semarang Raya boleh dipakai untuk konteks pasar, tetapi status administratif rumah tetap mengikuti alamat desa dan kecamatan di Kabupaten Demak.
Untuk lokasi di Mranggen, uji perjalanan menuju Semarang dari titik rumah yang tepat dan pertimbangkan jam padat. Untuk kecamatan lain, kebutuhan lokasi berubah. Periksa drainase dan akses lingkungan, lalu cocokkan semua alamat pada dokumen pembiayaan.
Untuk rumah di Batursari, jangan mengasumsikan jalan akses sama persis dengan seluruh rumah di Mranggen. Pinpoint proyek harus diverifikasi terhadap site plan resmi, batas lahan dan blok rumah yang ditawarkan. Jika posisi unit belum jelas, meminta koordinat gerbang kepada pemilik informasi proyek lebih aman daripada memperkirakannya.
Langkah penghitungan biaya yang benar
Harga referensi yang terlihat pada tabel bukan total biaya pindah rumah. Pembeli perlu mendapatkan rincian bertanda tangan untuk uang muka, biaya bank, notaris, pajak yang relevan, meteran utilitas dan kewajiban lain. Jangan menghitung cicilan hanya dari angka iklan; verifikasi suku bunga program, tenor yang memenuhi syarat, serta kemampuan membayar dari pendapatan keluarga.
Ukuran bangunan juga harus diterjemahkan ke kebutuhan ruangan. Ukur furnitur utama seperti kasur, lemari, area cuci, serta jalur lewat. Periksa titik listrik dan pencahayaan pada unit nyata. Tanah yang lebih luas tidak otomatis berarti halaman yang siap digunakan karena bentuk kavling dan posisi bangunan belum ditentukan dalam data ringkas ini.
Checklist verifikasi proyek sebelum membayar
- Catat ID lokasi DMK0120072026T002 lalu cocokkan nama lengkap, tahap dan alamat administratif pada dokumen yang ditawarkan.
- Minta konfirmasi tertulis tipe subsidi dan unit atau blok yang benar; jangan menafsirkan jumlah pada situs publik sebagai stok hari ini.
- Cocokkan spesifikasi atap, dinding, lantai, kamar mandi, pondasi, serta listrik dan air dengan unit yang akan diterima.
- Periksa dokumen tanah, izin yang relevan, pihak yang menerima pembayaran, rekening resmi, dan rincian seluruh biaya secara tertulis.
- Tinjau kondisi akses, drainase dan utilitas serta keadaan lingkungan pada waktu kunjungan berbeda jika perlu.
- Bandingkan skema pembiayaan dengan bank penyalur dan jangan membayar hanya berdasarkan percakapan WhatsApp.
Nasyaland Pucanggading: alamat Batursari dalam pasar Semarang Raya
Nasyaland Pucanggading berada di Batursari, Kecamatan Mranggen, Kabupaten Demak. Banyak calon pembeli dari Semarang dapat mempertimbangkan koridor tersebut, tetapi lokasi administratif tidak berubah menjadi Kota Semarang. Saat mencari nama proyek secara online, sertakan Batursari atau Mranggen agar hasil pencarian tidak tertukar dengan kawasan lain yang sama-sama menggunakan sebutan Pucanggading.
Spesifikasi dinding dan plafon menuntut verifikasi unit
Sumber mencatat dinding bata ringan dengan keterangan double dinding, lalu plafon gypsum serta rangka baja ringan dan genteng tanah liat. Istilah “double dinding” harus diklarifikasi arti penerapannya pada unit yang ditawarkan. Jangan otomatis menganggap seluruh dinding mempunyai lapisan ganda atau rumah terbukti lebih kedap suara. Mintalah gambar atau penjelasan teknis tertulis yang dapat dibandingkan dengan kondisi nyata.
Lantai keramik 40 x 40 dan pondasi batu kali termasuk catatan teknis sumber. Pembeli yang berkunjung perlu mengamati sambungan lantai, ventilasi kamar, kerapian plafon, akses pemeriksaan atap yang aman dan saluran pembuangan air. Spesifikasi publik bukan pengganti berita acara serah terima dan pemeriksaan konstruksi.
Perbandingan dengan alternatif Ngemplak
Kanaya Land 11 yang juga berada di Kecamatan Mranggen tercatat di Kelurahan Ngemplak, bukan Batursari. Pada catatan sumber, kedua proyek mempunyai harga rujukan Rp166 juta, tetapi luas bangunan berbeda: 30 m² di Nasyaland dan 27 m² pada Kanaya Land 11. Ukuran, rute perjalanan, bentuk ruangan, kualitas rumah dan status unit tidak dapat disamakan hanya dari dua angka tersebut.
Pertanyaan calon pembeli
Di mana Nasyaland Pucanggading berada?
Lokasi administratif yang tercatat adalah Batursari, Mranggen, KAB DEMAK. Periksa lokasi gerbang dan alamat unit sebelum survei.
Berapa harga referensi Nasyaland Pucanggading?
Untuk tipe Standart, SiKumbang mencatat Rp166.000.000. Harga tersebut bukan penawaran transaksi terbaru.
Apakah Nasyaland Pucanggading termasuk proyek rumah subsidi?
Dalam data SiKumbang, proyek ini mencatat 1 tipe berstatus subsidi. Status subsidi untuk setiap penawaran harus disesuaikan dengan dokumen unit.
Apakah Nasyaland Pucanggading berada di Kota Semarang?
Tidak. Alamat administratif di sumber adalah Batursari, Kecamatan Mranggen, Kabupaten Demak. Semarang Raya hanya menggambarkan konteks pasar dan perjalanan, bukan alamat legal.
Siapa pengembang Nasyaland Pucanggading?
Identitas pengembang yang tertulis pada SiKumbang adalah PT NARYA SATYA BINANGUN. Penyebutan nama ini bersifat informasi dan bukan endorsement.
Apakah rumah masih tersedia untuk dipesan?
Portal ini tidak memiliki data stok transaksi real-time dan tidak mengonfirmasi tersedia atau habis. Periksa status blok, sertifikat, dan unit secara tertulis.
Apa arti istilah double dinding pada spesifikasi Nasyaland?
Itu frasa yang tertulis pada data pengembang. Tidak cukup untuk memastikan lapisan semua dinding; mintalah gambar dan penjelasan teknis untuk unit yang dipilih. Persetujuan KPR tetap keputusan bank.
Apa yang terjadi setelah mengirim formulir minat?
Formulir mencatat kebutuhan pembeli agar tim pengelola portal dapat menindaklanjuti dengan persetujuan aktif. Pengisian tidak berarti booking, persetujuan KPR atau pembayaran.
Ingin dibantu memilih rumah subsidi di Kabupaten Demak?
Isi formulir minat resmi portal untuk menyampaikan lokasi, kebutuhan dan anggaran Anda. Tim pengelola dapat menghubungi berdasarkan persetujuan; tidak ada transfer otomatis data ke sales pengembang atau jaminan ketersediaan rumah.
Isi minat saya dengan persetujuan · Kebijakan privasiSumber: Data proyek SiKumbang, ID DMK0120072026T002, diperiksa 2 November 2026. Data berasal dari pengembang di platform pemerintah. Ini bukan jaminan harga transaksi, status unit aktual, legalitas, kualitas struktur, atau persetujuan KPR. Foto proyek belum ditampilkan karena hak penggunaan belum diverifikasi.
Verifikasi data resmi: Profil DMK0120072026T002 di SiKumbang BP Tapera. Tautan sumber pemerintah ini bukan tautan pemasaran developer.