GRIYA WIJAYA KUSUMA SUKOREJO di Sukorejo: Lokasi, Tipe & Panduan Survei
Griya Wijaya Kusuma Sukorejo terdaftar di SiKumbang ID KDL0320172026T001 dengan alamat Desa Sukorejo, Kecamatan Sukorejo, Kabupaten Kendal. Pengembang PT Widky Jaya Land tercatat dalam sumber. Desa dan kecamatan mempunyai nama sama sehingga pembeli tetap perlu mencatat keduanya dalam dokumen. Lokasi ini berbeda administratif dari Gedong, Patean, meskipun keduanya masuk Kabupaten Kendal.
Identitas proyek yang bisa dicocokkan
Gunakan ID lokasi sebagai pengenal stabil saat menghubungi pihak berwenang. Nama perumahan yang mirip tidak berarti alamat, unit, dan ketentuan transaksi sama.
| Data | Referensi SiKumbang |
|---|---|
| ID lokasi | KDL0320172026T001 |
| Nama proyek | GRIYA WIJAYA KUSUMA SUKOREJO |
| Pengembang tercatat | PT WIDKY JAYA LAND |
| Asosiasi sumber | HIMPERRA |
| Kelurahan/desa | Sukorejo |
| Kecamatan | Sukorejo |
| Kabupaten/kota | KAB KENDAL |
| Provinsi | JAWA TENGAH |
| Tanggal diperiksa | 3 November 2026 |
Tipe subsidi dan harga referensi
Satu entri subsidi tipe 27/60 memuat bangunan 27 m², lahan 60 m², dua kamar dan satu kamar mandi, dengan referensi harga Rp166 juta. Sebelum menyimpulkan pilihan ini cocok, minta site plan kavling, ukuran sirkulasi kamar serta ruang servis. Ketersediaan unit dan syarat pembayaran tidak dapat ditentukan dari data harga yang ada di direktori.
| Label tipe sumber | Bangunan/tanah | Kamar | Harga referensi |
|---|---|---|---|
| 27/60 | 27/60 m² | 2 KT / 1 KM | Rp166.000.000 |
Material bangunan yang dicatat sumber
Sumber menyebut rangka atap baja ringan dengan penutup genteng, pasangan dinding bata merah diplester dan diaci lalu cat finishing, keramik 40×40, dan batu kali dengan sloof beton bertulang. Ini lebih rinci dari beberapa proyek dengan label 'genteng' saja, tetapi tidak otomatis membuktikan hasil struktur lebih baik. Konsultasikan kualitas pekerjaan teknis kepada pihak kompeten dan periksa dokumen yang relevan.
| Tipe | Atap | Dinding | Lantai | Pondasi |
|---|---|---|---|---|
| 27/60 | Rangka atap baja ringan dan penutup atap genteng | Pasangan bata merah, plester dan acian, cat finishing | Keramik 40x40 cm | Batu kali dengan sloof beton bertulang |
Catatan teknis: Material di atas merupakan deklarasi pengembang, bukan hasil inspeksi struktur atau jaminan kualitas. Jika terdapat retak besar, rembesan, atau masalah keselamatan, mintalah pemeriksaan tenaga kompeten. Jangan naik ke atap atau membongkar bagian rumah saat survei.
Lokasi administratif dan keputusan perjalanan
Sukorejo berada di Kabupaten Kendal. Untuk calon pembeli yang bekerja di luar kecamatan, jarak ke kantor, sekolah atau fasilitas kesehatan sebaiknya diuji dengan titik gerbang rumah, bukan berdasarkan pusat kabupaten. Perhatikan kondisi jalan dan ketersediaan sarana harian ketika survei.
Perbandingan yang relevan, tanpa mencampur proyek
Griya Tasmiyya Asri di Gedong Patean juga memuat tipe 27/60 dengan dua kamar dan harga referensi sama, tetapi lokasi dan detail material berbeda. Patean tidak sama dengan Sukorejo, dan satu proyek tidak bisa diberi foto yang berasal dari proyek lain. Bandingkan akses aktual serta biaya tertulis yang diberikan pengembang.
Contoh keputusan pembeli sesuai kebutuhan keluarga
Dengan luas bangunan 27 m², pembeli yang memiliki furnitur besar perlu menguji apakah penempatan lemari dan ranjang menghambat ventilasi. Pilih rumah berdasarkan keadaan keluarga dan rute harian, bukan hanya deskripsi bata merah atau keramik. Cek pula drainase, suplai air dan rincian biaya sebelum menyepakati pemesanan.
Checklist survei khusus GRIYA WIJAYA KUSUMA SUKOREJO
- Cocokkan ID lokasi KDL0320172026T001 dan Sukorejo, Sukorejo, KAB KENDAL pada dokumen unit.
- Minta denah bangunan dan tanah 27/60 m² dan nomor blok, bukan mengira baris sumber berarti unit tersedia.
- Tanyakan rincian atap Rangka atap baja ringan dan penutup atap genteng dan dinding Pasangan bata merah, plester dan acian, cat finishing yang tercantum pada sumber SiKumbang.
- Verifikasi lantai Keramik 40x40 cm dan pondasi Batu kali dengan sloof beton bertulang pada unit serta spesifikasi tertulis.
- Periksa kondisi akses, air, listrik, drainase, legalitas, harga transaksi, dan identitas penerima pembayaran.
Dokumen dan biaya yang perlu diminta
Harga referensi tidak sama dengan total pengeluaran. Minta daftar tertulis uang muka, biaya administrasi, notaris, pajak bila berlaku, utilitas, asuransi pembiayaan, dan jadwal pembayaran. Kelayakan program serta keputusan kredit harus diperiksa melalui bank penyalur dan sumber resmi BP Tapera. Jangan mengirim uang ke rekening pribadi yang belum diverifikasi kewenangannya.
| Tahap pemeriksaan | Apa yang dicatat | Bukti yang diminta |
|---|---|---|
| Identitas | Nama proyek, ID dan alamat blok/kavling | Dokumen penawaran dan site plan |
| Bangunan | Material terpasang, finishing, air, listrik | Spesifikasi tertulis dan foto unit yang diizinkan |
| Lingkungan | Akses, drainase, penerangan dan utilitas | Observasi langsung pada waktu relevan |
| Pembiayaan | Rincian total biaya, DP, tenor, pihak penerima | Simulasi resmi bank dan kuitansi sah |
Baca rincian komponen biaya dan panduan survei rumah subsidi sebelum memutuskan. Kalkulator simulasi KPR hanya ilustrasi, bukan persetujuan bank.
FAQ GRIYA WIJAYA KUSUMA SUKOREJO
Di wilayah mana proyek ini berada?
Alamat sumber adalah Sukorejo, Kecamatan Sukorejo, KAB KENDAL. Lokasi gerbang dan unit harus dikonfirmasi lebih lanjut.
Berapa harga referensi yang dicatat SiKumbang?
Harga sumber adalah Rp 166.000.000. Nilai tersebut bukan bukti harga transaksi atau stok terkini.
Apakah spesifikasi material telah diperiksa portal di lapangan?
Belum. Data tersebut merupakan informasi pengembang yang tercatat pada SiKumbang, bukan inspeksi struktur independen.
Bila mengisi formulir, apakah rumah otomatis dipesan?
Tidak. Formulir hanya mencatat minat sesuai persetujuan; pemesanan dan pembiayaan menjadi urusan pihak terkait.
Siapa pengembang yang tercatat?
Sumber SiKumbang menyebut PT WIDKY JAYA LAND. Pencantuman nama bukan endorsement atau verifikasi semua izin.
Berapa harga referensi yang diperiksa?
Pada 3 November 2026 sumber memuat Rp166.000.000. Harga transaksi dan stok saat ini belum dikonfirmasi.
Apakah data material sudah diaudit independen?
Belum. Spesifikasi berasal dari informasi yang disampaikan pengembang pada SiKumbang dan perlu dicocokkan dengan unit nyata.
Apakah mengisi formulir berarti memesan rumah atau KPR disetujui?
Tidak. Formulir hanya menyampaikan minat dengan persetujuan aktif; portal tidak menerima pembayaran atau memutuskan kredit.
Ingin membandingkan pilihan di Sukorejo?
Gunakan formulir minat di bawah dengan persetujuan aktif agar pengelola portal dapat menindaklanjuti kebutuhan wilayah, anggaran dan waktu pembelian. Formulir bukan booking unit, dan data tidak otomatis diberikan kepada pengembang. Buka formulir minat atau baca kebijakan privasi.
Sumber utama: SiKumbang BP Tapera ID KDL0320172026T001, diperiksa 3 November 2026. Tidak menggunakan foto proyek tanpa izin dan tidak mencantumkan kontak atau tautan penjualan developer.