Griya Seturi Batang: profil subsidi Karangasem Utara, Batang
Profil Griya Seturi Batang ini membantu calon pembeli memeriksa identitas proyek di Karangasem Utara, Batang, KAB BATANG, membandingkan tipe rumah subsidi, memahami informasi bangunan, dan menyiapkan pertanyaan sebelum mendatangi lokasi. Nomor dan kontak sales pengembang tidak ditampilkan karena portal ini bersifat independen.
Griya Seturi Batang berlokasi di Karangasem Utara. Sebelum membandingkan dengan proyek lain yang memakai kata Batang, cek posisi aktual rumah, tipe, kualitas penyelesaian bahan, dan kondisi akses yang akan dilalui keluarga setiap hari.
Data resmi proyek dan pengembang
| Nama proyek | Griya Seturi Batang |
|---|---|
| ID lokasi SiKumbang | BTG1110162020T001 |
| Pengembang tercatat | PT KARYA PELANGI SEJAHTERA |
| Asosiasi | APERNAS |
| Lokasi | Karangasem Utara, Batang, KAB BATANG |
| Data diperiksa | 2 November 2026 |
Harga referensi, luas bangunan dan tipe subsidi
Berikut hanya tipe yang oleh SiKumbang dilabeli subsidi, bukan tipe komersial. Angka ini bisa berubah pada transaksi dan tidak boleh dianggap penawaran aktif. Jika nama tipe proyek lebih dari satu, semua perlu dibandingkan secara terpisah.
| Tipe sumber | Bangunan/tanah | KT/KM | Harga referensi |
|---|---|---|---|
| 36 | 36/72 m² | 2 / 1 | Rp150.500.000 |
Bedah material rumah subsidi yang tercatat
Spesifikasi bahan perlu dibaca per tipe, bukan sebagai jaminan seluruh unit mempunyai mutu penyelesaian yang sama. Berikut detail dari data sumber, untuk kemudian dicocokkan di lapangan.
| Tipe | Atap | Dinding | Lantai | Pondasi |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Rangka Atap Baja Ringan & Atap Genteng | Bata Merah , Plester , Aci & Finishing Cat | Keramik 30 x 30 | Batu Kali Sloof Beton |
Atap: material dan titik pemeriksaan
Pada tipe 36, data menyebut Rangka Atap Baja Ringan & Atap Genteng. Ketika survei, minta akses melihat kondisi genteng atau lembar penutup, sambungan nok dan talang, kemungkinan rembesan, kemiringan, rangka penopang dan plafon dari bagian yang memang dapat diperiksa secara aman. Jenis atap saja tidak cukup untuk menilai pemasangan.
Dinding dan cat
Catatan sumber untuk dinding adalah Bata Merah , Plester , Aci & Finishing Cat. Pemeriksaan pembeli sebaiknya mencakup retakan pada sambungan, bidang yang tidak rata, indikasi kelembapan, finishing sudut dan hasil cat. Jangan menyimpulkan adanya cacat tertentu sebelum benar-benar melihat unit yang hendak dibeli.
Lantai, kamar mandi dan pondasi
Material lantai yang tercatat: Keramik 30 x 30. Pondasi pada sumber: Batu Kali Sloof Beton. Saat survei cek kerapian nat, beda ketinggian lantai, kemiringan kamar mandi menuju saluran, air bersih dan drainase. Spesifikasi pondasi pada portal merupakan informasi deklaratif pengembang, bukan hasil uji struktur independen.
Apakah lokasi ini sesuai kebutuhan keluarga?
Dalam satu kabupaten, proyek di kecamatan Batang tidak otomatis memiliki akses yang sama dengan proyek di Gringsing atau Bandar. Profil ini menggunakan kecamatan dan kelurahan aktual dari data SiKumbang agar calon pembeli tidak salah menilai lokasi.
Apabila mobilitas keluarga berhubungan dengan kawasan kerja Batang, cocokkan rute aktual dari proyek, keberadaan angkutan yang benar-benar melayani jalan tersebut, dan kualitas air, drainase dan jalan permukiman. Hindari janji menit perjalanan dari peta tanpa survei.
Untuk rumah di Karangasem Utara, jangan mengasumsikan jalan akses sama persis dengan seluruh rumah di Batang. Pinpoint proyek harus diverifikasi terhadap site plan resmi, batas lahan dan blok rumah yang ditawarkan. Jika posisi unit belum jelas, meminta koordinat gerbang kepada pemilik informasi proyek lebih aman daripada memperkirakannya.
Langkah penghitungan biaya yang benar
Harga referensi yang terlihat pada tabel bukan total biaya pindah rumah. Pembeli perlu mendapatkan rincian bertanda tangan untuk uang muka, biaya bank, notaris, pajak yang relevan, meteran utilitas dan kewajiban lain. Jangan menghitung cicilan hanya dari angka iklan; verifikasi suku bunga program, tenor yang memenuhi syarat, serta kemampuan membayar dari pendapatan keluarga.
Ukuran bangunan juga harus diterjemahkan ke kebutuhan ruangan. Ukur furnitur utama seperti kasur, lemari, area cuci, serta jalur lewat. Periksa titik listrik dan pencahayaan pada unit nyata. Tanah yang lebih luas tidak otomatis berarti halaman yang siap digunakan karena bentuk kavling dan posisi bangunan belum ditentukan dalam data ringkas ini.
Checklist verifikasi proyek sebelum membayar
- Catat ID lokasi BTG1110162020T001 lalu cocokkan nama lengkap, tahap dan alamat administratif pada dokumen yang ditawarkan.
- Minta konfirmasi tertulis tipe subsidi dan unit atau blok yang benar; jangan menafsirkan jumlah pada situs publik sebagai stok hari ini.
- Cocokkan spesifikasi atap, dinding, lantai, kamar mandi, pondasi, serta listrik dan air dengan unit yang akan diterima.
- Periksa dokumen tanah, izin yang relevan, pihak yang menerima pembayaran, rekening resmi, dan rincian seluruh biaya secara tertulis.
- Tinjau kondisi akses, drainase dan utilitas serta keadaan lingkungan pada waktu kunjungan berbeda jika perlu.
- Bandingkan skema pembiayaan dengan bank penyalur dan jangan membayar hanya berdasarkan percakapan WhatsApp.
Griya Seturi Batang: beda luas, beda cara menilai kebutuhan
Profil Griya Seturi Batang di Karangasem Utara mencatat tipe subsidi bangunan 36 m² di tanah 72 m². Dua kamar tidur dan satu kamar mandi tetap harus diukur sesuai layout, tetapi luas yang lebih besar memberikan pertanyaan berbeda dibanding tipe 21/60 atau 30/60 pada sumber Mutiara Batang. Jangan menyimpulkan ada halaman, ruang tambahan atau kualitas lebih baik tanpa melihat unit nyata dan bentuk kavling.
Detail spesifikasi yang patut dicocokkan
Sumber menyebut rangka baja ringan dan genteng, dinding bata merah yang diplester, diaci dan dicat, serta lantai keramik 30 x 30 dengan pondasi batu kali dan sloof beton. Pemeriksaan praktis meliputi hasil plester pada pertemuan dinding, mutu nat keramik dan peralihan ketinggian lantai, titik resapan air di kamar mandi serta sambungan atap. Semua perlu dibandingkan dengan daftar serah terima resmi.
Perhatikan bahwa penggunaan keramik 30 x 30 tidak berarti otomatis lebih buruk dibanding ukuran 40 x 40 atau 60 x 60. Kualitas pemasangan, kemiringan dan kondisi pemakaian adalah hal berbeda. Begitu pula bahan bata merah bukan bukti kualitas struktur tanpa informasi konstruksi yang lengkap.
Membuat keputusan ketika referensi harga sama
Harga sumber Rp150,5 juta untuk tipe 36/72 tidak seharusnya membuat pembeli menganggapnya pasti lebih menguntungkan daripada tipe lain pada kisaran yang sama. Data ini bisa berasal dari periode pencatatan berbeda. Untuk perbandingan yang adil, mintalah dua penawaran tertulis dengan tanggal yang sama, rincian biaya tambahan dan unit aktual, lalu nilai rute perjalanan serta kebutuhan rumah keluarga.
Pertanyaan calon pembeli
Di mana Griya Seturi Batang berada?
Lokasi administratif yang tercatat adalah Karangasem Utara, Batang, KAB BATANG. Periksa lokasi gerbang dan alamat unit sebelum survei.
Berapa harga referensi Griya Seturi Batang?
Untuk tipe 36, SiKumbang mencatat Rp150.500.000. Harga tersebut bukan penawaran transaksi terbaru.
Apakah Griya Seturi Batang termasuk proyek rumah subsidi?
Dalam data SiKumbang, proyek ini mencatat 1 tipe berstatus subsidi. Status subsidi untuk setiap penawaran harus disesuaikan dengan dokumen unit.
Berapa ukuran rumah dan tanahnya?
Tipe 36 tercatat mempunyai bangunan 36 m² dan lahan 72 m². Tipe lain, bila ada, tercantum dalam tabel di halaman ini.
Siapa pengembang Griya Seturi Batang?
Identitas pengembang yang tertulis pada SiKumbang adalah PT KARYA PELANGI SEJAHTERA. Penyebutan nama ini bersifat informasi dan bukan endorsement.
Apakah rumah masih tersedia untuk dipesan?
Portal ini tidak memiliki data stok transaksi real-time dan tidak mengonfirmasi tersedia atau habis. Periksa status blok, sertifikat, dan unit secara tertulis.
Apakah data SiKumbang menjamin persetujuan KPR?
Tidak. Kelayakan calon pembeli, dokumen dan keputusan kredit harus diperiksa oleh bank penyalur dengan aturan yang berlaku.
Apa yang terjadi setelah mengirim formulir minat?
Formulir mencatat kebutuhan pembeli agar tim pengelola portal dapat menindaklanjuti dengan persetujuan aktif. Pengisian tidak berarti booking, persetujuan KPR atau pembayaran.
Ingin dibantu memilih rumah subsidi di Kabupaten Batang?
Isi formulir minat resmi portal untuk menyampaikan lokasi, kebutuhan dan anggaran Anda. Tim pengelola dapat menghubungi berdasarkan persetujuan; tidak ada transfer otomatis data ke sales pengembang atau jaminan ketersediaan rumah.
Isi minat saya dengan persetujuan · Kebijakan privasiSumber: Data proyek SiKumbang, ID BTG1110162020T001, diperiksa 2 November 2026. Data berasal dari pengembang di platform pemerintah. Ini bukan jaminan harga transaksi, status unit aktual, legalitas, kualitas struktur, atau persetujuan KPR. Foto proyek belum ditampilkan karena hak penggunaan belum diverifikasi.
Verifikasi data resmi: Profil BTG1110162020T001 di SiKumbang BP Tapera. Tautan sumber pemerintah ini bukan tautan pemasaran developer.